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贝壳新房平台事业部总经理潘志勇接受媒体专访。(贝壳新房供图)“房地产电商如果不能带来整个行业交易效率的提升,就没有办法做到变革。”贝壳找房副总裁、贝壳新房平台事业部总经理潘志勇,在入职半年后,首次接受包括人民网在内的媒体专访,深度剖析了贝壳新房做房地产电商平台的商业逻辑和运作模式。

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二者区别主要在于融资成本差异,实际杠杆率都很高。从月付租房到年付转租,即使不考虑租房押金,理论上最高也可实现11倍的金融杠杆。通过资本杠杆争夺房源,“资本公寓”实现几何式市场扩张。  从以上分析看,租金“分期贷款”虽然有最终租户个人信用作为保障,但这绝不意味着较高的信用等级。

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1-9月,货车产销万辆和万辆,同比增长%和%。其中,重型货车产销万辆和万辆,产量同比下降%,销量增长%;中型货车产销万辆和万辆,同比下降%和%;轻型货车产销万辆和万辆,同比增长%和%;微型货车产销万辆和万辆,同比增长%和%。客车产销万辆和万辆,同比下降%和%。

目前媒体报道的各地房价下跌消息,不少实际上是开发商个别滞销楼盘、价格过高楼盘的打折促销。不过,国庆期间一天只成交几十套,甚至更少的房子,成为多个一二线城市楼市的普遍现象。也就是说,今年8月份开始各地房地产市场可能已经进入平稳运行通道。房企降价和业主维权伴随出现,发出了明确的调整信号。相比前一段时间各地铺天盖地的摇号抢房现象,房地产市场确实正在走向理性,我们更愿意看到房地产市场退去高烧,少些炒作,回归居住属性。

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  根据58安居客房产研究院跟踪监测的全国50余个重点城市,已经有10余个品牌房企在打折促销,预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和项目上得以体现。“以价换量”项目越来越多,这必然影响二手房的交易,预计二手房在成交量保持相对稳定的同时,房价的下行压力会更为明显。  贝壳研究院的分析也认为,今年黄金周的二手房市场成交量、带看量比2017年有所改善,但仍然延续今年下半年以来下行的态势,市场总体上仍然处于量缩价稳的阶段。(责编:伍振国、孙红丽)